مدیر مجموعه فرهنگی اقامتی باغ معین اهواز با بیان اینکه 80 نفر به طور مستقیم در این مکان فرهنگی در حال کار هستند خواستار تعامل دانشگاه شهید چمران اهواز برای ادامه فعالیت و جلوگیری از پلمپ این مجموعه شد.

 مدیر مجموعه فرهنگی اقامتی باغ معین اهواز با بیان اینکه 80 نفر به طور مستقیم در این مکان فرهنگی در حال کار هستند خواستار تعامل دانشگاه شهید چمران اهواز برای ادامه فعالیت و جلوگیری از پلمپ این مجموعه شد.

به گزارش کاوش اخبار، سعید حسین پور در نشستی رسانه ای به اتفاقات اخیر مجموعه فرهنگی اقامتی باغ معین اهواز و صحبت های رئیس دانشگاه شهید چمران اهواز مبنی بر پس گرفتن این ملک از مستاجر و پلمپ آن واکنش نشان داد.

وی در این نشست با بیان اینکه از سال 96 طی قراردادی با دانشگاه شهید چمران اهواز به صورت اجاره ای به مدت پنج سال این ملک را تحویل گرفته ایم اما به دلیل مخروبه بودن ملک و دوره 9 ماهه بازسازی آن (دوره تنفس) و تعطیلی 30 ماهه بیماری کرونا نتوانستیم مدت قرارداد را فعالیت داشته باشیم.

مدیر مجموعه فرهنگی اقامتی باغ معین اهواز گفته است که بر اساس مصوبه هیات وزیران دوران تعطیلی کرونا باید به مدت قرارداد اضافه شود و کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید استان هم بر این موضوع تاکید کرده است اما دانشگاه شهید چمران اهواز حاضر به تعامل و رعایت این دستورالعمل های قانونی نشده و با طرح شکایت از فعالیت مجموعه جلوگیری کرده است.

سعید حسین پور با بیان اینکه خواستار رعایت موارد قانونی مطرح شده و اضافه شدن تعطیلی 30 ماهه کرونا و دوره تنفس بازسازی به مدت قرار داد هستیم با بیان اینکه 80 نفر به صورت مستقیم که از قشر محروم جامعه بوده در این مجموعه مشغول هستند، خواستار تعامل و توافق دانشگاه برای تمدید قرارداد با هر شروطی شده تا از پلمپ این مجموعه و کاهش سرانه فرهنگی اهواز و مخروبه شدن آن مانند دانشکده سه گوش جلوگیری شود.

در ادمه پاسخ سعید حسین پور مدیر مجموعه فرهنگی اقامتی باغ معین اهواز به مصاحبه رسانه ای علی محمد آخوندعلی رئیس دانشگاه شهید چمران اهواز در این خصوص آمده است.

خدمت عزیزان کاوشگر و همه مردم شریف خوزستان، خلاصه ای از شرح حال مجموعه فرهنگی اقامتی باغ معین را جهت روشن شدن افکار عمومی و رسانه ای خدمتتان عرض خواهم کرد. این مجموعه به مدت 5 سال از دانشگاه شهید چمران اهواز زیر مجموعه وزارت علوم تحقیقات و فناوری بصورت اجاره ای در اختیار اخوی اینجانب (مسعود حسین پور) از سال 96 قرار گرفت.

بدلیل اینکه دانشگاه با مستاجر قبلی خود به مشکلات عدیده ای برخورد کرده بود، متأسفانه ملک را به شکل یک مخروبه تحویل بنده دادند که مستندات و عکس ها و تمام فیلم هایی که حدود 4 الی 5 ساعت تهیه شده در روابط عمومی دانشگاه و اینجانب موجود است.

در واقع ملکی که روز اول به بنده نشان دادند و قرارداد بستیم و به توافق رسیدیم که قرار بود یک هفته به اینجانب تحویل بدهند، حدود بیست الی بیست پنج روز به تعویق افتاد و ما یک ملک مخروبه تحویل گرفتیم که حتی در لوله های فاضلاب آن گچ و سیمان ریخته بودند که به هیچ وجه قابل بهره برداری نبود.

با توجه به این شرایط و دعوت از دانشگاه و مدیران وقت، گزارشی از وضعیت مجموعه و اتفاقات رخ داده تهیه شد تا عملیات بازسازی ملک را شروع کنیم و وارد چرخه فعالیت شود و به بهره برداری برسد. مدت تنفسی برای تعمیرات اساسی در نظر گرفته شود قرار شد و در یک صلح نامه برای 3 ماه در نظر گرفته شد ، البته 9 ماه بطول انجامید (مساحتی بالغ بر 3 هکتار با بافت قدیمی مخروبه) که قرار بود این مدتی که ما برای بازسازی و تعمیر و تجهیز برای این ملک مخروبه صرف نمودیم را تنفس در نظر بگیرند و اجاره ای پرداخت نشود، چرا که بدیهی است ما برای منافع دانشگاه و ملک شخصی دانشگاه شهید چمران تلاش و بازسازی و هزینه میکردیم.

قرار شد این 3 ماه به 9 ماه تبدیل شود و ما مدت زمان بازسازی ملک را به زمانی که دانشگاه شهید چمران اهواز قرار بود ملک را سالم به ما تحویل دهد اضافه کنیم و نیز قرار نبود اجاره ای به مدت زمان بازسازی تعلق گیرد.

در این قرارداد ما متعهد شده بودیم مبلغ یک میلیارد و صد میلیون تومان را از هزینه ها عهده دار شویم، و توافق شد در غالب لوازم و اموال و تجهیزات به میزان مبلغ فوق الذکر برایشان خریداری کنیم و در مجموعه قرار بدهیم و مازاد آن به شکل تهاتر از اجاره بها انجام بگیرد. حدود بالغ بر چهار میلیارد تومان طبق اسناد و صورتحساب های موجود و مستند برای این مجموعه هزینه نمودیم. به وضوح پیداست و کارشناسی بعمل آمده طلب اینجانب را تایید می نماید که چه میزان هزینه کرده و به ملک فوق ارزش ریالی و دارایی و مرغوبیت اضافه نمودم.

قرارداد اینجانب با دانشگاه 5 ساله بود و پایان آن هم مرداد ماه 1401می باشد. با شروع دوران بیماری کرونا (اسفند 1398) کلیه اجاره های بنده تماما پرداخت شده است و کلیه اسناد آن موجود می باشد. در دوران کرونا و وضعیت اسفناک جهان و کشور ما، این مجموعه بناچار و به دستور و مصوبه ستاد ملی کرونا برای مدت 30 ماه تعطیلی کامل داشت. که متاسفانه هتل، رستوران، تالارها مشمول خط قرمز اصناف بحساب می آمدند.

یکسال هم سیل مهیبی آمد که ما را به تعطیلی کشاند و جزو بندهای قرارداد و اتفاقات غیر مترقبه بود که در این زمینه هم تسهیلاتی وجود داشت که در این مورد هم ، دانشگاه با ما تعاملی نداشت، از سیل هم که بگذریم رسیدیم به بعد از کرونا و باز شدن مراکز و مجموعه ها. بخشنامه رئیس جمهور و هیئت محترم وزیران و ستاد کرونا، ستاد تسهیل و مصوبه اقتصاد مقاومتی با امضا دادستان محترم، همه این مصوبات و مکاتبات به استانداری خوزستان و دانشگاه شهید چمران ارسال شد اما متاسفانه به این بخشنامه ها و مصوبه ای که به صراحت اضافه شدن دوره تعطیلی کرونا را به قرارداد جهت جبران خسارت به بخش خصوصی مجوز داده است را مورد توجه قرار ندادند.

متاسفانه جناب آخوندعلی به هیچ کدام پای بند نبودند و به دستورالعمل های فوق الذکر تمکین نکردند و خلاف قانون عمل نمود. ایشان به هیچ وجه بخشنامه رئیس جمهور و هیچ کدام از مصوبات را قبول ندارند و می گوید بنده عطف به ما سبق نمیکنم. ایشان بارها تاکید کرده از روز اولی که شما قرارداد بسته اید نه دوره تنفس را قبول دارم و نه تعمیرات را قبول دارم! و از روز اول و حتی دوران کرونا را کرایه می خواهم و علاوه بر اینکه این کرایه ها را ندادید جریمه هم می خواهم یعنی خلاف در خلاف. یعنی در محاسبات خودش، سی ماه کرونا را اجاره لحاظ کرده و برای اینکه اجاره های دوران تعطیلی کرونا پرداخت نشده جرایمی هم در محاسبات خودشان آوردند و دم می زند از محاسبات!

بنده تا قبل از کرونا یعنی بهمن 1398بدهی به دانشگاه نداشتم و تازه طلبی را بابت آن اتاق هایی که در اختیار اساتید دانشگاه قرار دادم و اجاره ای هم قرار بود به من پرداخت کنند هم از آنها داشتم. دوره کرونا که به پایان رسید ما هر ماه از اسفند 1401 ماهانه هشتاد میلیون تومان اجاره بها بعلاوه ده درصد یعنی هشتاد و هشت میلیون تومان برای پنج ماه متوالی پشت سر هم به حساب دانشگاه واریز کردیم، قرار بود از دانشگاه زمان سی ماه مصوبه ستاد کرونا را به قرارداد اضافه کند که متاسفانه نه تنها این کار انجام نشد و تمکین نکردند بلکه برعلیه ما شروع به مکاتبات و رایزنی با اداره کل میراث فرهنگی کردند تا جواز فعالیت تمدید نشود.

لازم به توضیح است تا قبل از اینکه بنده مستأجر این محل بشوم یعنی سال 96 این محل هیچگونه مجوزی از مرکز و اداره ای در سنوات قبل اخذ ننموده بود. لذا با تحریک نمودن اداره کل میراث فرهنگی برای تمدید نکردن مجوز هتل سه ستاره باغ معین کوشش کردند تا مجموعه را تحت فشار بگذارند.

با ورود و نامه نگاری اداره کل میراث فرهنگی و همچنین ورود اداره محترم اماکن منجر به این شد که از مهرماه سال 1402 اختلاف ها عمیق تر شد و در نهایت 3 قسمت از مجموعه شامل (سالن مراسمات ، سالن رستوران و یکی از هتل ها ) را پلمپ کردند. با این اقدام پنجاه درصد از درآمد ما باغ معین هم کاهش یافت.

لازم به توضیح است که قبل از اینکه زمان قرارداد به پایان برسد بیش از حدود 5 الی 6 جلسه با هیئت علمی دانشگاه و همچنین با آقای آخوندعلی و واحد حقوقی داشتم تا بتوانیم قبل از اتمام زمان قرارداد مدت زمان کرونا را هم اضافه کنیم و با آرامش کارمان را جلو ببریم و بتوانیم در زمان قانونی قرارداد تحویل و تحول را انجام دهیم.

در حال حاضر این ملک با مبلغی بالغ بر چهار میلیارد تومان مرمت شده و مثل یک دسته گل آماده بهره برداری است و 80 نفر نیرو شاغل دارد، برخی از این پرسنل بی سرپرست و در اصل نان آور زندگی هستند و حتی برخی از آنها در این مجموعه ساکن هستند و امرارمعاش می کنند. کار می کنند. در نهایت برای حدود 300 نفر غیر مستقیم اشتغال زایی ایجاد کردم.

براستی نمی دانم که این همه پافشاری برای تخلیه و بیکاری این تعداد نیازمند چیست؟ جناب آخوند علی عزیز از کدام قانون و متد در برخورد با ما پیروی می کنید؟ مگر شرط مسلمانی تأمل و گفت وگو با برادر مسلمان توام با مهربانی و شفقت نیست؟ برادر عزیز و مسلمان چرا با سخنان کذب و ناروا و دور از واقعیت سعی در فریب افکار عمومی و ناراحتی پرسنل شریف این مجموعه دارید؟

حال ضمن احترام به همه کسانی که در جوابیه بنده از آنها ذکر نام شد، حاضرم جلسه ای مستقیم در هر زمان و مکان با حضور همه رسانه ها تشکیل شود و از برادر عزیز جناب دکتر آخوندعلی هم دعوت می کنم جهت رویت تمامی مستندات مذکور حضور بهم رسانند.